Unia

Het vijfde buurtschap is in voorbereiding. Dit gebied ligt ten zuiden van Techum, nabij de Rijksweg (N31, Wâldwei) langs de Wurdumerfeart waar het een mooie aansluiting heeft op een uitgebreid sloepenroutenetwerk.

Door de recente (22 april 2020) aankoop van een aantal gronden uit de faillietE boedel van Megahome bv. is er voor Unia meer ruimte ontstaan om te ontwikkelen. We noemen dit gebied Unia-oost. We spreken nu van Unia fase 1 en Unia- oost.

Op dit moment concentreren we ons op de ontwikkeling van Unia fase 1. Hiervoor is het stedenbouwkundigplan vastgesteld en zijn we volop bezig met het vaststellen van het bestemmingsplan. Zie hiervoor de planning.

Unia fase 1
Unia wordt uit een dorps buurtschap met circa 200 woningen. Duurzaamheid zit verweven in het plan en daarmee is het ambitieus en toekomstbestendig. Duurzaamheid komt in verschillende thema’s terug. De thema’s zijn materiaalgebruik, energie, wateradaptatie, verkeer, sociale duurzaamheid en ecologie.

In het plan zijn allerlei maatregelen genomen om zo zuinig mogelijk met energie om te gaan. Ook is er weer een stap verder gegaan met mobiliteit. In het midden van Unia wordt een autovrij park ingepast dat tevens een veilige en rustige plek is om te spelen en om elkaar te ontmoeten. Deze plek zal samen met de bewoners worden ontworpen en ingericht. Hiermee wordt ook de sociale controle en het onderlinge contact vergroot. Het plan is ingepast in de landschappelijke omgeving en omringd door water en groen.

In Unia vind je ook weer een variatie aan woningen terug. Er worden vrije kavels gerealiseerd, rijwoningen en twee-onder-een kapwoningen. Ook zijn er bijzondere woonvormen voorzien. Zo is er bijvoorbeeld aan de westzijde een ruim opgezette landelijke invulling in de vorm van wonen in de boomgaard.

Aan de noordzijde is een grote waterpartij met een groene rand van natuurlijke rietoevers waardoor er een zichtbare en robuuste buffer met Techum is. Dat wordt nog versterkt door een lange brug over het Ald Djip.